Покупка недвижимости в Словакии доступна для физических и юридических лиц, а также для резидентов и нерезидентов страны.
Заключение предварительного договора и оплата депозита (10%)
Заключение договора является свидетельством серьезности намерений покупателя. В договоре указывается информация о недвижимости, способ оплаты, сроки оплаты, личные данные продавца и покупателя. Подписание договора происходит в обязательном присутствии нотариуса;
Открытие счета в местном банке
Сумма сделки может быть переведена либо на данный счет покупателя, либо на специальный счет нотариуса;
Договор купли-продажи
После заключения основного договора покупателю переводится оставшаяся сумма сделки.
Оформление недвижимости и регистрация собственности
Документы на регистрацию собственности подает нотариус.
Важно
Иностранные граждане, вне зависимости, физическое или юридическое лицо, имеют возможность приобрести в собственность следующие виды недвижимости:
Нерезиденту, выступающему как физическое лицо, запрещается приобретать участки земли в лесу или участки сельскохозяйственного назначения.
Нерезиденту, выступающему как юридическое лицо, зарегистрированное в Словакии, разрешается покупать недвижимость любого вида. Но только в том случае, если директор и учредители компании тоже не являются гражданами Словакии.