Налоги при покупке недвижимости:
Гербовый сбор - 2,5% от стоимости жилья;
Регистрация собственности - 2000 норвежских крон (около €250);
Комиссионные агентству недвижимости, курирующему сделку, оплачивает продавец. В то время как покупатель несет все расходы, связанные с оформлением сделки. Затраты составят от 6% до 8% (налог на покупку недвижимости - 2,5% - включен в сумму);
Налог на недвижимость различается в зависимости от того, кто приобретает жилье: юридическое или физическое лицо. Юридические лица платят 2,8% от стоимости недвижимости. Налог для физических лиц составляет от 0,2% до 0,7% от стоимости объекта.
Если нерезидент приобретает в собственность сельскохозяйственные земли - ему необходимо оплатить налог в размере 15 000 норвежских крон (около €1890).
Налоги на недвижимость после покупки:
В случае если частное лицо владеет в Норвегии домом для отдыха, ему необходимо оплачивать налог, составляющий 2,5% от оценочной стоимости объекта недвижимости. В случае если жилье является основным - недвижимость налогом не облагается.
Если дом используется для сдачи в аренду, в Норвегии это характеризуется как предпринимательская деятельность и подлежит уплате налога размером 28%.
Подоходный налог от продажи недвижимости не взимается, если жилье находилось в собственности более 5 лет и использовалось как дом для отдыха. В противоположном случае подоходный налог составит 28%.
То же касается и основного места проживания, но в этом случае недвижимость должна пробыть в собственности как минимум 12 месяцев в течение 2 лет, чтобы не облагаться налогом.
В Норвегии существует налог на роскошь, и платят его как физические, так и юридические лица. Размер налога составляет 0,2%, в случае если оценочная стоимость имущества более 200 000 норвежских крон (около €25 170), и 0,4%, в случае если стоимость превышает 540 000 крон (около €68 тыс.).
В некоторых муниципалитетах владельцу недвижимости придется оплатить налог на недвижимое имущество, его ставка колеблется от 0,2% до 0,4% от оценочной стоимости.