Description

Черногория. Ульцин. Участок 1872 м2 с коммуникациями под строительство виллы
Регион: Улциньская Ривьера
Место: Город Улцинь
Тип недвижимости: Участок под застройку
Общая площадь: 1.872 м2
Максимально допустимая застройка: 2.202 м2.
Этажность: P+P1+PK
Назначение: жилые/коммерческие здания и туризм
Стоимость участка: 400.000 евро
Описание:
Участок ровный. К нему ведет асфальтированная дорога, а также проведены коммуникации - городское водоснабжение, канализация и электричество. Участок расположен на холме над Старым городом Улциня и имеет вид на море.
Общая площадь 1.872 м2 разделена на два урбанизированных участка:
UP 129, ПЛОЩАДЬ 1.097 м2, на котором допускается строительство объекта широкого назначения (жилое / бизнес и туризм, максимум 1.316,40 м2 BRGP, этажность P + P1 = PK)
UP 77, ПЛОЩАДЬ 738 м2, на которой допускается строительство максимальной БРГП - 885,60 м2, этажность P+P1+PK).
Условия УТУ получены для обоих участков городского типа, на участке имеется инфраструктура (вода, канализация, электричество), собственность чистая - без обременений и ограничений. Есть здание, построенное на UP 77 (старый семейный дом) площадью 108 м2 и подсобное здание площадью 29 м2.
Участок находится в прекрасном месте и отлично подходит для семейной виллы с сопутствующими удобствами, а также для
жилого или делового/бизнес здания, так как находится в городской зоне, недалеко от пляжа, с видом на море.
Стартовая цена за оба участка - 400.000 евро.
Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты