House in city Budva
370.00 sq.m., 4 bedrooms

Description

Дом, постройки 2012 года, общей площадью 370кв.м., на участке 300 кв.м., с перспективой увеличения жилой площади до 710 кв.м. 4й этаж подойдет под строительство шикарных апартаментов площадью в 170кв.м.

Вдоме 4 просторных апартамента с 1 спальней с большими террасами, 4 гаража, есть подсобные помещения под лестницей. Передгаражами парковка еще на 4 авто.

Конструкция монолитно-кирпичная, сейсмоустойчивость до 10баллов, снаружи утеплен пенофолом, покрыт декоративной гидроустойчивой штукатуркой.

Каждая квартира оборудована двумя сплит-системами и подогревом полов в гостиной и ванной.

Полы - везде керамическая плитка, в спальнях паркет дубовый паркет.

Имеется большая терраса 44 кв.м. с внутреннего двора. Идеально подойдет под летнюю веранду в тени, бар, барбекью, детскую площадку, бассейн или летнюю кухню.

Также, можно переоборудовать в летнюю комнат или увеличить площадь каждой квартиры 3го этажа до 78 и 82кв.м соответственно. На участке есть место под деревья и цветы.

Объект зарегистрирован в кадастровой службе.

Объект для бизнеса:
По минимуму: 50 евро/сутки * 4 апартамента * 4 месяца - это 24.000 евро за сезон.
Гаражи могут использоваться в качестве коммерческих помещений под офис, кафе или под прокат авто на 8 машин - минимум 25 евро/сутки - около 20.000 евро в сезон.

Расположение:

Дом находится в черте г.Будва, коммуникации общегородские, 1км. (10 м/п) до пляжа и 15м/п до старого города, 1 м/п до ближ.магазина, пекарни и фитнес клуба, 7м/п до больницы, рынка, торгового центра и почты. Великолепный вид на зеленые горы и море из всех квартир. Расположение дома настолько удачно, что позволит Вам наслаждаться отдыхом и тишиной даже в самый пик сезона, в непосредственной близости от центра города.

Градостроительным планом на данном объекте предусмотрена и разрешена надстройка еще 2 этажа.

В наличии - фото-отчет всех этапов строительства, начиная с фундамента.

Также, по желанию покупателя в этом доме можно отдельно приобрести апартаменты площадью 51м2 и 58м2, посмотреть подробнеездесь

Город Будва — главный туристический центр Черногории, расположен в центральной части побережья Черногории (20 км от аэропорта в г. Тиват, в 60 км от г. Подгорица).
Это одно из самых живописных и солнечных мест Адриатики - высокие горы, обильно покрытые зеленью и безумно красивое Адриатическое море.

Здесь есть всё: многочисленные рестораны, бары, дискотеки, казино, теннисные корты и спортивные площадки дискотеки. Можно не спеша идти по набережной вдоль покачивающихся на мелкой волне рыбацких лодок и завлекающих аппетитными запахами открытых веранд кафе.

Кроме того, будучи основанной 2500 лет назад, Будва является одним из самых древних поселений на берегах Адриатического моря. Поклонникам старины и культурных достопримечательностей здесь тоже скучать не придется.

Большинство памятников истории сконцентрировано в старом городе Будвы. Расположенный на полуострове, резко выступающем в море, он представляет собой уголок типично венецианской и средиземноморской архитектуры. Здесь, на квадратном километре скалистого полуострова время словно спрессовалось в единую массу прошлого и настоящего. Древние ворота – как выход в другое измерение. Между каменных стан физически ощущаешь "вязкость" окружающего пространства, а узкие улочки влекут за собой, все дальше уводя вглубь веков.

На курорте созданы все условия для занятий теннисом, пешеходных прогулок и бега. Дайвинг-клубы здесь предлагают курсы обучения и погружения в различных местах побережья. На высоте 760 м находится лучшая в Черногории площадка для занятия парапланеризмом (приземление в районе пляжа Бечичи), ночная Будва предлагает туристам множество ночных клубов и дискотек.

Для лучшего просмотра включите, пожалуйста, в настройках видео качество - 720pHD