Description

Параметры окупаемости

Прогнозируемый годовой доход составляет 29 600,00 €.

Прогнозируемая валовая доходность 12,1 % годовых.

Финансирование возможно по процентной ставке 1,5-3,0 % годовых

Описание

Фантастическое старое здание с большим потенциалом ....

очень ухоженный 3-квартирный дом в хорошем месте, сад, терраса, балкон,в центре города, 2,5-этажное прочное здание, построено в 1900 году, дом был отремонтирован и почти закончен. Чердак частично отремонтирован. Дом имеет 10 комнат, 3 ванные комнаты, 3 кухни.

Особенности

Потенциал к повышению рентабельности 2,0 - 3,00 %

Долгосрочные контракты



Местоположение

Фробург расположен примерно посередине между Лейпцигом и Хемницем на стыке Лейпцигской низменной бухты с саксонскими замками и пустошами, примерно в 35 км к югу от Лейпцига и в 10 км к югу от Борны. Через Фробург протекает река Вихра, а через некоторые районы - ручьи Эула и Кляйне Эула.



Сопутствующие расходы

Нотариальная пошлина 1,5–2,0 %.

Налог на приобретение недвижимости 3,5 %.

Коммиссия представителя 2,5 %



Расходы по владению

Стоимость услуг управляющей компании составляет 23,00 € в месяц за квартиру.

Эксплуатационные расходы составляют 2,32 €/м² в месяц.


В случае заинтересованности в этом и других предлaгаемых к обзору нами объектах Вы можете оставить нам заявку. Сотрудники компании CM REAL ESTATE свяжутся с Вами в ближайшее время и предоставят Вашему вниманию объекты, соответствующие Вашему запросу.

В целях конфиденциальности и в соответствии с условиями владельца фотографии объекта не подлежат публикации. Вся дополнительная информация по объектам off market – по запросу.После подписания с нами предварительного соглашения, вы сможете получить более подробную информацию по данному объекту, включая документацию и реальные фотографии объекта.

Номер Объекта в базе (ID): 11