Description
Частная продажа! Без маклера!
Светлая отремонтированная квартира, расположенная на 2-м этаже 5-этажного здания – памятника архитектуры стиля Арт-Нуво, постройки 1899 года. В 1995 году здание было полностью санировано и модернизировано. Подъезд дома в настоящее время ремонтируется, лестница из дерева была отшлифована и покрыта лаком летом 2018, в настоящее время проводятся малярные работы, которые должны завершиться к началу декабря.
Квартира была полностью отремонтирована летом 2013 года, после чего поддерживалась жильцами в идеальном состоянии. В июле 2018 года была установлена новая душевая кабина (см. фото). Отопление и нагрев воды осуществляется при помощи газа, на батареях имеются счетчики тепла, показания с которых снимаются специальной фирмой удаленно без захода в квартиру, после чего производится ежегодный индивидуальный перерасчет. Ежемесячные коммунальные расходы составляют в настоящее время 175 евро, включая расходы на отопление и горячую воду.
Обе комнаты хорошо освещены за счет больших окон, выходящих на восток. Одна из комнат больше другой. Обе комнаты не проходные. В ванной и кухне также большие окна, выходящие на запад. Пол в коридоре и жилых комнатах выстлан ламинатом, в ванной комнате и в кухне – плиткой. Окна – металлопластик, стеклопакет.
Просторная ванная комната с душем, ванной и подключением для стиральной машины, на стенах кафель в 2/3 высоты. Просторная кухня с окном и подключением для электрической плиты, кафельная плитка в области рабочего стола. Подвального помещения нет, но имеется собственная небольшая кладовая на лестничной клетке. В квартире имеется подключение для телефона и кабельного телевидения, а также домофон. На улице возле дома имеются бесплатные парковки.
Kleinzschocher - это район на юго-западе Лейпцига. Тихий район с множеством зеленых оазисов и хорошим транспортным сообщением. В непосредственной близости от квартиры имеется парк с двумя детскими площадками. Парк Volkspark Kleinzschocher находится в нескольких минутах ходьбы, возле парка имеется бассейн. Продуктовые магазины, аптеки, рестораны находятся неподалеку, большие магазины REWE и Kaufland примерно в 15 минутах ходьбы. В 5 минутах ходьбы трамвайная остановка, откуда можно добраться до центрального вокзала или до университета примерно за 20 минут на трамвае.