Description

Германия. Виллих. Офисное здание с крытым складом с высоким доходом. Офисное здание с крытым складским помещением в промышленной зоне Виллих - Мюнххайде. (Северный Рейн-Вестфалия). Адрес: г. Виллих Площадь участка: 6.290 кв.м. Площадь аренды : 3.795 кв.м. из них 2.280 кв.м. (офисы) и 1.515 кв.м. (складское помещение) Год постройки : 1992 Полная собственность: Да Актуальный годовая аренда нетто : € 253.680,00 Цена : € 2.900.000,00 Рентабельность : 8,7% Комиссионные: 5,95%, включая НДС (оплачивается покупателем) Бизнес-парк находится в коммерческой зоне города Виллих-Мюнххайде. Рядом в 350 метрах находятся автосалоны Ауди, Фольксваген и Порше. Предлагаемый объект состоит из офисного здания и крытого складского помещения. Расположение: Данная коммерческая недвижимость находится в промышленной зоне г. Виллих. Вся промышленная зона состоит из застройки коммерческими объектами, здания от 1 до 4 этажей. Очень хорошая дорожная инфраструктура в самом Бизнес-парке, а также удобное сообщение с региональными и межрегиональными дорожными сетями. Автобан А44 находится в 700 метрах, автобан А52 в 3,5 км. До городов Дюссельдорф, Крефельд, Нойс, Меербуш, Ратинген и Менхенгладбах можно доехать буквально за несколько минут. Также естественно имеется сообщение с общественным транспортом. До международного аэропорта Дюссельдорфа примерно 17,5 км. Город Виллих имеет хорошо развитую инфраструктуру. Виллих выгодно расположен между крупными городами Северной Рейн- Вестфалия с большим количеством взаимозависимых и растущих услуг в разных областях. Сама территория промышленной зоны, бизнес-парка Виллих- Мюнххайде занимает площадь около 140 гектаров и является одной из крупнейших взаимосвязанных торговых площадей Германии. Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.