Description

Германия. Эссен. Большой дом с садом и гаражом.
Дом в 45219 Essen (Kettwig) 250,00 кв.м. (864,00 кв.м.)
Код объекта id1324
Цена объекта 418 500 €
Цена за м2 1674,26 €
Город Эссен
Год постройки и модернизации 1956/2008 г.
Этаж 1-2-3
Общая площадь 250 м2
Статус объекта - свободен
Комнат: 6,00
Жилая площадь: 250,00 кв.м.
Площадь участка: 864,00 кв.м.
Ванных: 3
Гостевой санузел: есть
Чулан: есть
Последний ремонт/модернизация: 2008
Отопление: Централизированное на газе
Электричество более 3.300 kWh
Гараж/парковка: есть
Земельный участок лежит в привлекательном природном положении и в непосредственной близости к лесу и лугам. Положение дома предлагает прекрасный, панорамный взгляд в ландшафт. По соседству преимущественно стоят дома для одной семьи и двухквартирные дома. Все спокойно и тихо.
Вы достигаете живописной старой части города Kettwig машиной за несколько минут. Здесь Вы находите многочисленные рестораны, кафе и дела, которые приглашают к уютной прогулке. Река Рур недалеко и предлагает много возможностей организации досуга. Площадки для игры в гольф Hösel и Oefte находятся на удалении небольшой ходьбы пешком.
В Kettwig Вы находите хорошую инфраструктуру с врачами, детскими садами, школами и спортивными союзами, идиллический рынок и занимательные праздники района.
Связь с автобанами также хороша, Вы достигаете A52 в направлении Дюссельдорфа, Эссена и Бохум примерно в 10 минут. Также хорошие транспортные связи с городской электричкой и автобусом.
Дом строился в 1956, и перестраивался в 1981 г, полностью модернизировался с 2000 г. (ванные, отопительная установка, окна, изоляция). Дом состоит из 3-х жилых единиц, к которым принадлежат 130 кв.м. большая квартира собственника, 72 кв.м. большую мансардную квартиру, а также 48 кв.м. квартира полуподвала.
В основной квартире: Прекрасное, уютное жилое помещение с паркетным полом и потолком с накатом, открыто оформленной кухни, открытому камину и доступ к 60 кв.м. большой террасе с внешним грилем и великолепным видом, вместительная спальня, маленькая детская комната или кабинет, ванная с душем и ванной, а также панельного отопления в полу и отдельный туалет.
Мансардная квартира сейчас сдана внаем (но может быть освобождена) и предлагает ванную, туалет, кухню, спальню и также большое жилое помещение с паркетным полом, открытым камином и доступом к 30 кв.м большой террасы, у которой есть впечатляющий панорамный взгляд.
Маленькая квартира полуподвала при помощи собственного внешнего входа свободна в настоящее время, здесь Вы находите жилое помещение и спальню, облицованную кухню, ванную с душем и чуланом. Эта квартира требует небольшого ремонта.
В подвале Вы находите достаточное количество оставленных площадей и места для стиральных машин и сушилок.
Перед домом имеется газон и наряду с домом Вы находите место для парковки автомобиля, а также место для других машин. За домом подъем на следующую расположенную у дома террасу на природе.
Здесь представляются несколько возможностей: Несколько квартир под одной крышей, сдачей в аренду 1-2 квартир, офиса в полуподвале с отдельным входом, квартиры полуподвала .
Однако, обратите внимание, что только стоимость участка земли здесь составляет примерно 285.000€ и верхняя квартира выгодно сдана внаем.
Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.