Description

Германия. г. Мюнстер. Офисное здание с торговыми площадями.
Предлагаемый объект находится на северо-западе от центр города Мюнстер. Общее состояние ухоженное.
Сдан в аренду на 100%.
Университет города Мюнстер расположен примерно в 5 км. от предлагаемого объекта.
Тип недвижимости: Офисное здание с торговыми площадями
Якорный арендатор: Сетевой супермаркет REWE
Год постройки: 1987
Площадь земельного участка: 5.788 кв.м.
Арендуемая площадь: 3.618 кв.м.
Розничная торговля: 1.947 кв.м.
Офисы/врачебные кабинеты: 1.290 кв.м.
Склад 1: 381 кв.м.
Склад 2: 281 кв.м.
Парковочные места: 87
Сдан в аренду: 100 %
Чистая холодная аренда настоящая: 390.063 €
Чистая холодная аренда возможная: 390.063 €
Цена: 6.900.000 €
Маклерская комиссия: 4,76 % вкл. НДС
Рентабельность: 5,7 %
Предлагаемый объект расположен в северо-западной части Мюнстера, в районе Гивенбек.
Гивенбек является вторым по величине районом Мюнстера и считается молодым и развивающимся. Район характеризуется главным образом жилой застройки, в результате чего является очень привлекательным для любого сетевого продуктового супермаркета в данном случае для якорного арендатора супермаркета REWE.
Ближайшая автобусная остановка находится всего в 100 метрах. До центра города и центрального железнодорожного вокзала можно добраться на автобусе или автомобиле примерно за 10-15 минут.
До автобана A1, а также скоростного шоссе 54 можно добраться на автомобиле за 6 минут.
В Мюнстере расположены важные судебные и административные учреждения земли Северный Рейн — Вестфалия, в том числе Конституционный суд и Высший административный суд.
Университет города Мюнстер расположен примерно в 30 минутах езды к северу от Рурской области. Он считается культурным и экономическим центром Мюнстерланда. Благодаря своему историческому центру, Мюнстер особенно популярен среди туристов.
По автомагистралям A1 и A43 город имеет прямой и быстрый доступ к Рурской области и Северной Германии.
Благодаря хорошей инфраструктуре город является важным транспортным узлом на северо- западе Германии.
Занимаемая площадь: 303,28 кв.км.
Население: около: 310.000 жителей
Дополнительная информация об объекте после предоставления ЛОИ (LOI), копии паспорта (для физических лиц) или номера регистрации предприятия со всеми данными ( для юридических лиц )
Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты