Contacts
Contact the seller
Properties in Berlin Thuringia get removed from the offers fast, as there is a great number of investors hoping to obtain one.
Be early and don’t allow this Hotel in city Berlin for sale to slip through. If this offer interests you, hurry up and notify the proprietor. Every one of the items in our compilation is carefully screened and thoughtfully picked. We’re determined bringing you the best properties Thuringia has to bring you.
Properties
Price:
€ 10 581 000
Year of construction:
1989
Number of premises:
32
Payback period:
2,0 - 5,1 %
Ownership type:
Proprietary
Floor:
4
Square:
2800 m²
Bedrooms:
26
Description
Параметры окупаемостиПрогнозируемая валовая доходность 2,0 -4,9% годовых.
Финансирование возможно по процентной ставке 1,5-3,0 % годовых
Описание
Эта Коммерческая недвижимость была построена в 1989 году на участке площадью около 4360 кв.
Ухоженное здание гостиницы состоит из трех этажей общей площадью около 2800 кв.
В общей сложности в отеле 26 номеров с примерно 68 кроватями в виде одноместных, двухместных и семейных номеров, 3 конференц-зала, 2 ресторана и бара, кладовая и около 40 парковочных мест. Лифт доступен.
В целом здание находится в хорошем состоянии и было модернизировано в 2016 году. С существующим утверждением, вы можете добавить еще 2 этажа на верхний уровень данного здания. Вы также можете, при желании, управлять пивной на террасе.
Примерно 60-80% номеров полностью забронированы каждый год, и в отеле проходит много мероприятий, таких как
Дни рождения, праздничные дни, выпускные, краткосрочные тренинги и семинары.
Особенности
Потенциал к повышению рентабельности 2,0 - 3,00 %
Долгосрочные контракты
Местоположение
Недвижимость находится в восточной части города Берлина. Связь на общественном транспорте очень удобна.
Сопутствующие расходы
Нотариальная пошлина 1,5–2,0 %.
Налог на приобретение недвижимости 6,0 %.
Коммиссия представителя 2,5 %* (1,0 % до подписания договора купли-продажи, 1,5 % после)
Расходы по владению
Стоимость услуг управляющей компании составляет 23,00 €.
Эксплуатационные расходы составляют 2,32 €/м² в месяц.
В случае заинтересованности в этом и других предлaгаемых к обзору нами объектах Вы можете оставить нам заявку. Сотрудники компании CM REAL ESTATE свяжутся с Вами в ближайшее время и предоставят Вашему вниманию объекты, соответствующие Вашему запросу.
В целях конфиденциальности и в соответствии с условиями владельца фотографии объекта не подлежат публикации. Вся дополнительная информация по объектам off market – по запросу.После подписания с нами предварительного соглашения, вы сможете получить более подробную информацию по данному объекту, включая документацию и реальные фотографии объекта.
Номер Объекта в базе (ID): 43
Location of the property on the map
Contact the seller
Contacts
Company:
CM-REAL ESTATE
Email:
[email protected]
Telephone:
+49 178 1400 868