header-logo2.png
ls1.jpg
ls2.jpg
ls2.jpg
ls2.jpg
ls2.jpg

Price:

€ 490 000

Floor:

1

Number of premises:

20

Type of location:

City center

Year of construction:

1953

Payback period:

7

Type of parking:

Open

Ownership type:

Proprietary

Rental income:

76000 евро в год

Square:

463 m²

Bedrooms:

20

Description

Предлагаем к продаже коммерческую недвижимость в Чехии — действующее общежитие в пригороде Праги с возможностью расширения
Одноэтажное здание расположено в жилом районе, недалеко от остановки автобуса и ж/д станции. Общая вместимость общежития — 50 коек, расположенных в 2-5-местных комнатах. В настоящее время используется 35 коек, которые полностью заняты. 100% заполняемость обеспечивают работники фирмы Bob Cat а также т.н. социально слабые лица. Стоимость аренды койко-места — 4800 крон/мес. Итого доход от аренды 35-ти койко-мест составляет около 2 млн крон в год. 80% от этой суммы владельцу напрямую перечисляет социальная служба, остальные 20% платят сами постояльцы.
Учитывая стоимость объекта, доходность при 35-ти койко-местах составляет более 15,5% годовых при условии, что владелец сам ведет бизнес. Можно сдать объект в аренду, в этом случае доходность понизится, по-прежнему останется весьма высокой. Имеется также возможность установить дополнительные 15 коек и довести вместимость объекта до проектных 50-ти койко-мест.
Уникальное предложение по соотношению цена/доходность!

Contacts

Add to favorites Abuse

Contacts

Company :

Czech-immo.eu

Telephone :

+420 776 882 557

Contact the seller

*By clicking the “Submit” button, you consent to the creation of your account on our portal. Your account password will be sent to your e-mail.

Real estate in Pribram Liberec Region vanish from the offers in no time, as there is multitude of those interested eager obtain one. Be early and don’t let this Hotel in city Pribram for sale to pass you by. If this offer interests you, hurry up and notify the proprietor. Each of the listings in our catalog is carefully screened and rigorously chosen. We’re determined bringing you the top properties Liberec Region offers.

Location of the property on the map