Description

ВНИМАНИЕ! СНИЖЕНИЕ ЦЕНЫ!

Старая цена - 790.000 ЕВРО

Новая цена - 590.000 ЕВРО



Срочная продажа!



Двухэтажная вилла в Опатии в 200 метрах от моря.

Площадь виллы – 200 кв.м.

Площадь земельного участка – 950 кв.м.

Разработанный проект реконструкции.

По проекту предполагается строительство виллы площадью 420 кв.м. (не считая балконов и террас).

Планировка:

Третий этаж – три большие спальни.

В спальне хозяев 45 кв.м. – камин, большая гардеробная, джакузи, душевая кабина, санузел.

Туалетный столик перед окнами с видом на море.

Две другие спальни 35 кв.м. и 30 кв.м. с ванной комнатой и санузлом. В спальнях есть декоративные балконы с видом на море.

Второй этаж – большая овальная гостиная площадью 40 кв.м. с колоннами и камином, столовая/ кухня 30 кв.м., кабинет 23 кв.м., гостевой санузел, гардеробная. Имеются два входа – с парковки и с фасадной террасы.

Потолки – многоуровневые, с декоративной подсветкой.

Цокольный этаж – спортзал 35 кв.м. (под окнами спортзала есть водопад высотой 1.5 м.), апартамент на одну спальню 30 кв.м. с видом на море и выходом в сад к бассейну.

Имеется сауна с маленьким бассейном, прачечная, комната-холодильник, большая комната со стеллажами.

В саду предусмотрена мастерская площадью 16 кв.м., на крыше которой обустроена терраса. Для котельной вне дома предусмотрено отдельное помещение.

Земельный участок расположен на склоне горы и вся его территория разбита на несколько горизонтальных террас. Общий перепад уровня составляет 9м на длине участка 40м. Ширина участка – 24 м. В саду растут пальмы, много лавров и миртовых деревьев, бамбук, жасмин, дубы, белая и желтая акации, ольха, липа.

В 250 метрах от виллы находится яхтенный клуб, знаменитый променад Лунго Маре в 150 метрах.



Чистые документы на собственность, без обременений.

Вилла принадлежит хорватской фирме, владельцем которой является российский архитектор. Есть возможность приобрести виллу вместе с фирмой, что освободит от уплаты 5% налога на переход права собственности.