Обзор цен на недвижимость в Нидераландах

 

Большинство сделок с недвижимостью приходится на большую четверку – Амстердам, Гаагу, Роттердам, Утрехт. Примечательно, что цены на квартиры в этих городах практически не почувствовали кризиса, при этом арендная плата повышалась и будет расти в дальнейшем в связи с высокой плотностью населения. Это хороший знак для инвесторов.

По статистике, средняя стоимость жилья в Нидерландах составляет около €200 тыс.

Кроме квартир, популярностью пользуются дома, находящиеся в спокойных городках в отдалении от крупных центров. При этом из-за небольших размеров государства даже самые удаленные районы находятся всего в 100 км от Гааги и Амстердама, а развитая транспортная система страны и качественные дороги позволяют преодолевать такие расстояния за 1 час.

Цены на квартиры варьируются в пределах €2300-5050 за кв.м в центре крупного города и €1800-3050 за кв.м в спальных районах. Самые дорогие апартаменты находятся в Амстердаме. Здесь цена за 1 кв.м составляет €3940-6000 в центре и €2900-3500 на периферии. Наиболее дорогие квартиры находятся вдоль главных каналов Амстердама.

За €125 тыс. можно приобрести студию в Амстердаме площадью 35 кв.м. До €200 тыс. будет стоить квартира метражом 50-70 кв.м. Цены на апартаменты площадью от 100 кв.м начинаются с €300 тыс.

Что касается элитного жилья, квартира класса люкс в центре Амстердама площадью 112 кв.м будет стоить €575 тыс. Апартаменты площадью 241 кв.м в престижном районе с террасой и панорамным видом обойдутся в €1 млн.

Цены на дома начинаются с €200 тыс. Например, дом с зимним садом площадью 122 кв.м в 100 км от Гааги и Амстердама будет стоить €225 тыс. Таунхаус в пяти минутах ходьбы от пляжа недалеко от Гааги площадью 92 кв.м обойдется в €260 тыс. Таунхаус в Амстердаме площадью 144 кв.м будет стоить уже €400 тыс. Дом площадью 260 кв.м обойдется в €600 тыс. Старинная усадьба в 100 км от столицы площадью 800 кв.м будет стоить €950 тыс.