Налоги при покупке недвижимости:
-
По закону недвижимость в Черногории облагается налогом на переход права собственности к новому владельцу, который составляет 3% от цены объекта. В течение месяца после заключения сделки купли-продажи из Uprava Prihoda приходит извещение о том, что следует заплатить налог. На это выделяется 15 дней. Недвижимость, покупаемая на первичном рынке, не облагается этим налогом. Вместо этого уплачивается НДС в размере 17%, уже включенный в стоимость недвижимости.
-
Услуги адвоката, который занимается оформлением контракта купли-продажи, обойдутся в сумму от €100 до €500.
-
Регистрационный сбор составляет примерно 0,5% от кадастровой стоимости (в среднем €170-350)
Налоги на недвижимость после покупки:
Ежегодный налог на недвижимость варьируется от 0,1% до 1% (примерно от €50 до €500), исходя из стоимости, площади и состояния объекта.