Description
Германия. Тёнисфорст. Земельный участок с участием в строительстве
Инвест проект земельный участок в Германии в 47918 Tönisvorst,
Северный Рейн-Вестфалия
Площадь 990 m²
Тип объекта Инвестпроекты
Код объекта id16983
Цена объекта 418 593 €
Год постройки 2023 г.
Этаж 2,5
Статус объекта свободен
Годовой доход за весь проект 146921,44 (35,09%) €
Собственный капитал необходим 418 593 евро.
Привлекается финансирование немецкого банка на строительство.
Дата постройки 12. 2023 года
Планируется построить несколько таких домов.
вся жилая площадь объекта 780 м2
участок 990 м2
Дом построен с полным подвалом, чтобы обеспечить просторное жилое пространство для семей с адаптированной полезной площадью.
Некоторые детали оборудования:
- Пластиковая рама окна с тройным теплоизоляционным остеклением и электрическими жалюзи
- Тепловой насос современного типа с подогревом пола в жилых этажах
- качественная сантехника
- высокое качество и обширное электрооборудование.
Мы будем рады выслать вам подробное описание строительства и услуг.
Основные финансовые характеристики проекта.
Инвестору предлагается участие в проекте из расчета внесения собственных средств 418.593 евро.
Основная сумма вносится как заем от вновь созданного для Клиента юр. лица – на новую компанию-застройщика, при этом это вновь открытое юр. лицо становятся соучредителем нового юрлица, что оформляется нотариальным внесением доли.
Финансирование строительства немецким банком на всю оставшуюся сумму обеспечивается под гарантии компании GROUP.
Общие затраты по проекту составят 2.696.696,40 евро.
Стоимость реализации квартир и гаражей составит 3.064.000,00 евро.
Расчетная прибыль по проекту 367.303,60 евро
Доход инвестора 146921,44 евро.
Доходность на вложенные средства инвестора – 35,09%
Расчетный срок реализации проекта – 2 года.
Дополнительная информация может быть предоставлена по запросу.
Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты