Description
Различного назначения в городе Бремен
Расчет срока окупаемости
и ставки капитализации объекта
Стоимость недвижимости- 7500000.00 руб.
Валовой доход в месяц- 500000 руб.
Расходы на обслуживание в месяц-250000 руб.
Срок окупаемости - 2,50 года
Ставка капитализации (норма доходности) - 40.00 % в год
Коммерческое помещение расположено на первом этаже многоэтажного дома в городе Бремен, на северо-западе Германии.
Оно находится на улице с оживленным движением и большой проходимостью
В связи с тем, что предлагаемые коммерческое помещение находится в центральной части города, его можно использовать под салон, кафе, аптеку, небольшой магазинчик, мастерскую или сдать в аренду, большой поток посетителей или клиентов.
Современная планировка объекта соответствует плану по максимально-функциональному использованию торговых площадей.100% эффективное использование площади.
Коммерческое помещение площадью ок. 55 м² разделено на:
торговое помещение - ок. 34 м²
кухню - ок. 6 м²
• коридор - ок. 3 м²
туалет - ок. 2 м²
В окнах и дверях установлены пластиковые и алюминиевые стеклопакеты с изоляционным остеклением.
Напольное покрытие - ламинат, ковролин, кафельная плитка. В туалете установлена необходимая сантехника.
Отопление - центральное.
Доступны и подключены услуги водоснабжения, канализации, электричества, интернета и телефонной связи.
Установлена сигнализация, а также система пожарной безопасности.
Есть достаточно места для парковки автомобилей собственника, арендаторов или клиентов.
Новый владелец может использовать данное помещение по своему личному усмотрению, вести свой личный бизнес или сдавать его в аренду.