Description
Коммерческое здание с долгосрочными арендаторами: рестораном Burger King и тренажерным залом.
Предлагаемый объект – это бывшее здание распределительной подстанции, защищенное государством как памятник старины, состоящее из бетонного скелета с известняковой обкладкой. В здании расположен 2-этажный ресторан быстрого обслуживания Burger King с возможностью Drive-Inn, а также тренажерный зал. Внешняя и внутренняя отделка ресторана соответствует корпоративному дизайну Burger King.
Заключенные договора аренды до 2025 года имеют опцию продления. Второй арендатор участвовал в капитальном ремонте здания на сумму 120.000 Евро, поэтому до 01.01.2018 платит половину арендных платежей.
Burger King:
Площадь 322 м2, аренда/год - 120000 евро, срок аренды до 31.12.2025 + опция 2 х 5.
PSS Veranstaltung &Event GmbH:
Площадь 777,82 м2, аренда/год 62400 евро, срок аренды до 31.08.2025 + опция 2 х 5.
Арендная плата: 151.200 Евро, с 1.01.2018 - 182.400 Евро.
Год открытия ресторана: 2006
Полезная площадь: 1.100 м2
Комиссионное вознаграждение: 4%+НДС.
Местоположение:
Нюрнберг является центром информационной и коммуникационной индустрии, транспорта и логистики, энергетических технологий и электротехники.
Население Нюрнберга составляет около 0,5 млн. жителей и он является вторым по величине городом в Баварии.
Индекс покупательской способности превышает показатель 107 и доминирует в сравнение с другими городами Германии, уступая столице Баварии Мюнхену