Description
El Inmueble se transmite; (i) totalmente terminado; y (ii) sin haber sido usado previamente.
El Inmueble se encuentra en un estado de deterioro considerable, por haber sido vandalizado. El Comprador deberá asumir el estado en el que se encuentra el Inmueble.
La Vendedora no será responsable del estado en el que pueda encontrarse cualquier mueble, aparato y/o elemento con el que estuviera dotado el Inmueble.
A efectos de las responsabilidades y obligaciones establecidas en la Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación, el Vendedor hace constar que en ningún momento ha promovido la ejecución de las obras llevadas a cabo en el Inmueble, y por lo tanto, no ha sido el promotor ni ha intervenido en el proceso constructivo del mismo, situación que deberá aceptar y asumir el Adquirente
Sera de cuenta y cargo del Adquirente; (i) las obras necesarias para adecuar el Inmueble para su habitabilidad; (ii) los documentos y tramites que sean necesarios para destinar el Inmueble para el uso para el que se adquiere y para la habitabilidad del mismo (cedulas); y (iii) los trámites, gestiones y documentos, que conlleven la regularización registral y catastral del Inmueble; y (iv) dotar al inmueble de los suministros necesarios
El Vendedor no responde ni de los vicios aparentes ni del estado de conservación del Inmueble, que se transmitirá como cuerpo cierto y a tanto alzado.
El Inmueble se transmitirá al corriente de los Gastos e Impuestos que por la Legislación Fiscal o según Ley, le correspondan al Vendedor.
El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble