Contacts
Contact the seller
Properties in Sentilj Inner Carniola-Karst get removed from the offers quickly, as there is an abundance of investors ready to obtain one.
Be early and don’t let this Commercial in city Sentilj for sale to pass you by. If this offer interests you, hurry up and contact the proprietor. Every one of the listings in our compilation is carefully screened and rigorously picked. We’re intent bringing you the top properties Inner Carniola-Karst has to bring you.
Properties
Price:
€ 1 300 000
Year of construction:
2019
Number of premises:
н\и
Payback period:
5%
Ownership type:
Proprietary
Floor:
1
Square:
580 m²
Description
ТИП НЕДВИЖИМОСТИ: ТОРГОВО-КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕРАСПОЛОЖЕНИЕ: ШЕНТИЛЬ
СТОИМОСТЬ: 1 300 000 €
АРЕНДА: 5 510 € в месяц / 66 120 € в год
ОКУПАЕМОСТЬ: 5,09 % или 19,7 лет
ПЛОЩАДЬ ПОМЕЩЕНИЯ: 580 м2
ИПОТЕКА: от 2,5% в год
РАСПОЛОЖЕНИЕ ПОМЕЩЕНИЯ:
К продаже предлагается торговый центр с тремя крупными арендаторами с договорами аренды на продолжительный срок.
Помещения располагаются в муниципалитете Шентиль, который проходит прямо по границе с Австрией.
Очень выгодное местоположение из-за непосредственной близости от пересечения границ.
ОПИСАНИЕ ПОМЕЩЕНИЯ:
Арендатор KIK - немецкая сеть магазинов одежды. В настоящее время Kik является одной из 10 крупнейших немецких компаний, работающих в розничном секторе и насчитывает 3200 магазинов в Европе. Основной ассортимент магазинов представлен одеждой, товарами для дома, сувенирами, подарками и канцтоварами.
Арендная ставка 9,5 Евро за один м2.
Договор аренды с арендатором подписан до начала строительства.
Год постройки 2019.
Металлокаркас с огражадющими конструкциями из сендвич-панелей, свайный фундамент, участок имеет инженерную защиту в виде подпорной стены.
- Крупные арендаторы по соседству.
- Свежий договор аренды.
- Удачное расположение торговой зоны.
- Отличное транспортное сообщение.
- Объект не требующий затрат на амортизацию в обозримые 10 лет.
- Проект является отличной долгосрочной инвестицией.
ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ!
Расчет окупаемости проекта произведен на основании минимальных арендных расчетов. Также мы не учитываем потенциальную скидку на покупку для реального покупателя.
Кстати, этот объект можно купить в ипотеку от 2,5% в год.
Location of the property on the map
Contact the seller
Contacts
Company:
FUTURE REALESTATE
Email:
[email protected]
Telephone:
+386 40 289 800