Description

ТИП НЕДВИЖИМОСТИ: ТОРГОВЫЕ И КОММЕРЧЕСКИЕ ПОМЕЩЕНИЯ

РАСПОЛОЖЕНИЕ: ЛЕНДАВА

СТОИМОСТЬ: 700 000 €

АРЕНДА: 4 026 € в месяц / 48 312 € в год

ОКУПАЕМОСТЬ: 6,9 % или 14,5 лет

ПЛОЩАДЬ ПОМЕЩЕНИЙ: 626,55 м2

ИПОТЕКА: от 2,5% в год

РАСПОЛОЖЕНИЕ ПОМЕЩЕНИЯ:

Торговый центр с основным арендатором - продуктовым сетевиком Mercator располагается в городе Лендава, находящийся на самой границе с Венгрией и Хорватией, в Помурском регионе Словении.

ОПИСАНИЕ ПОМЕЩЕНИЯ:
Предлагается к продаже торговое помещение с арендатором KIK.
Арендатор KIK - немецкая сеть магазинов одежды. В настоящее время Kik является одной из 10 крупнейших немецких компаний, работающих в розничном секторе и насчитывает 3200 магазинов в Европе. Основной ассортимент магазинов представлен одеждой, товарами для дома, сувенирами, подарками и канцтоварами. Официальный сайт: http://www.kik-textilien.si/
С данным торговым центром KIK заключил договор до 2021 года - в связи с общим ростом цен на аренду, сумму аренды можно будет потом поднять на 8 €/м2.
ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ!

Расчет окупаемости проекта произведен на основании минимальных арендных расчетов. Также мы не учитываем потенциальную скидку на покупку для реального покупателя.

Кстати, этот объект можно купить в ипотеку от 2,5% в год.