Налоги для покупателей и собственников недвижимости в Нидерландах

Налоги при покупке недвижимости:

• приобретение жилья на вторичном рынке облагается налогом в размере 6% 

• предварительный договор (Koopovereenkomst) – 0,3% от стоимости объекта + НДС;

• акт на передачу собственности (Akte van Levering) – 0,3%  от стоимости объекта + НДС;

• оценка недвижимости (Taxierapport) – порядка 0,2% от стоимости объекта + НДС;

• ипотечный контракт (Hypotheekakte) – 0,15% от стоимости объекта + НДС;

• банковский сбор за оформление ипотечного кредита составляет 1,5% от размера кредита;

• оформление ипотеки стоит 1% от суммы ипотеки;

• налог на передачу прав на владение недвижимостью (Overdrachtsbelasting) – 2% от стоимости объекта;

• нотариальный и адвокатский сборы – 4%. 

Налоги на недвижимость после покупки:

 Налог на недвижимость, который оплачивается в Нидерландах каждый год, составляет 0,3% от цены приобретаемой недвижимости;

 Страховка на недвижимость зависит от категории объекта и вида страхования, в среднем она обойдется в 0,16% от цены объекта;стоимости.