Description

Pārdod perspektīvu investīciju objektu - bijušo Līgatnes konservu cehu. Nekustamais īpašums sastāv no 8082m2 liela zemes gabala un dažādām ražošanas/noliktavas ēkām 3500m2 platībā. Īpašumā ietilpst: *divstāvu konservu cehs 2790m2 platībā. Cehā ir vairākas telpas dažādās platībās, tajā skaitā plašs pagrabs ar augstiem griestiem 500m2 platībā, *angārs 426m2 platībā, aprīkots ar 6m augstiem griestiem. Var tikt izmantots gan noliktavas, gan ražošanas vajadzībām, *kompresoru ēka 67m2 platībā, *sarga māja 25m2 platībā, *taras nojume 267m2 platībā. Pašreiz īpašums ir daļēji iznomāts, ģenerējot stabilu ikmēneša naudas plūsmu un nodrošinot yieldu 11% apmērā. Īpašumam ir sava transformatoru apakšstacija (120 000EUR vērtībā), kas nodrošina ražošanas vajadzībām nepieciešamo elektrības jaudu. Teritorijas labiekārtošanas nolūkos tika izrakts savs ūdens dziļurbums un ierīkota kanalizācija, kā arī noasfaltēta teritorija. Nesen veikti ēku remontdarbi - atjaunoti koka jumti, atjaunots ceha jumta segums, veikta ceha vārtu nomaiņa un izbetonētas grīdas. Konservu cehs ideāli piemērots dzērienu un konservu ražošanai. Ņemot vērā stratēģiski izdevīgo atrašanās vietu un teritorijas apkārtnē esošos resursus, īpašumā iespējams izveidot ābolu degvīna ražotni projekta "Artisan small batch distillery Līgatne" ietvaros. Tā kā Līgatne ir Rīgai tuvākā īpaši atbalstāmā teritorija, kurā iespējams īstenot Eiropas (LAD un LIAA) projektus un saņemt atlaides, tad šīs ražotnes potenciāls ir vērtējams kā ļoti augsts un iespējams nodrošināt bankas finansējumu 100% apmērā. Papildus informācija par nekustamo īpašumu un biznesa iespējām pēc pieprasījuma.