Contacts
Contact the seller
Properties in Gotha Thuringia disappear from the listings fast, as there is a great number of buyers hoping to obtain one.
Be early and don’t let this Commercial in city Gotha for sale to pass you by. If this offer sounds interesting, hurry up and contact the proprietor. Each of the items in our compilation is background-checked and meticulously chosen. We’re keen on delivering you the top properties Thuringia can bring you.
Properties
Price:
€ 1 700 000
Payback period:
10
Floor:
1
Number of premises:
15
Rental income:
156000
Year of construction:
2005
Type of parking:
Covered
Ownership type:
Proprietary
Last renovation:
2015
Square:
1147 m²
Description
Германия. Тюрингия. Гота. Супермаркет Нетто. Арендный бизнес. Стоимость 1 700 000 евро.Рентабельность инвестиций 9.18%
Площадь объекта 1147 м2
Сдан в аренду да
Затраты на покупку
Нотариальное оформление 25 500 €
Налог на покупку 85 000 €
Комиссия немецкого агентства (6% без НДС) 102 000 €
Итого 212 500 €
Описание объекта:
Арендатор - крупнейший сетевой супермаркет NETTO. Договор аренды до 2023 года. Netto считается самым крупным продуктовым дискаунтером в Германии. Каждый год чистая прибыль Netto увеличивается.
Арендный доход
Доход от аренды в год текущий 156 000 €
Доход от аренды в год полный 156 000 €
Доходность текущая 9.18%
Доходность полная 9.18%
Есть немецкая ипотека для нерезидентов с 50 %-ти финансированием под 2,5% годовых.
Гота - город в федеральной земле Тюрингия. Гота — один из самых старых городов в Германии, является культурным и историческим центром Тюрингии. Население города составляет около 45 тыс. человек. Гота расположена в 25 км от Эрфурта - столицы Тюрингии.
Location of the property on the map
Contact the seller
Contacts
Company:
YouLand
Email:
[email protected]
Telephone:
+7-921-906-73-77