Description

Параметры окупаемости

Прогнозируемый годовой доход составляет 24 000,00 €.

Прогнозируемая валовая доходность 12,3 % годовых.

Финансирование возможно по процентной ставке 1,5-3,0 % годовых

Описание

Фантастическое старое здание с большим потенциалом ....

Жилое и коммерческое здание разделенное на полностью оборудованный ресторан, включающий кухню, 3 комнаты для гостей и пивной сад. На 1 этаже находятся пансионаты и жилой блок. 3 из 4 квартир сданы в аренду. Имееться достаточно парковочных мест.

Особенности

Потенциал к повышению рентабельности 2,0 - 3,00 %

Долгосрочные контракты



Местоположение

Эшефельд - это район города Фробург в округе Лейпциг, прямо на границе с Тюрингским Альтенбургским краем. Лейпциг находится примерно в 40 км от Эшефельда, Борны и Альтенбурга, каждый примерно в 10 км.



Сопутствующие расходы

Нотариальная пошлина 1,5–2,0 %.

Налог на приобретение недвижимости 3,5 %.

Коммиссия представителя 2,5 %



Расходы по владению

Стоимость услуг управляющей компании составляет 23,00 € в месяц за квартиру.

Эксплуатационные расходы составляют 2,32 €/м² в месяц.


В случае заинтересованности в этом и других предлaгаемых к обзору нами объектах Вы можете оставить нам заявку. Сотрудники компании CM REAL ESTATE свяжутся с Вами в ближайшее время и предоставят Вашему вниманию объекты, соответствующие Вашему запросу.

В целях конфиденциальности и в соответствии с условиями владельца фотографии объекта не подлежат публикации. Вся дополнительная информация по объектам off market – по запросу.После подписания с нами предварительного соглашения, вы сможете получить более подробную информацию по данному объекту, включая документацию и реальные фотографии объекта.

Номер Объекта в базе (ID): 9