Description

Параметры окупаемости

Прогнозируемый годовой доход составляет 101 480 €.

Прогнозируемая валовая доходность 4,3 % годовых.

Финансирование возможно по процентной ставке 1,5-3,0 % годовых

Описание

Продается многоквартирный дом в живописном районе Дрезден-Зейдниц с общей жилой площадью 994,91 м².

Построенный в 2000 году, объект состоит из переднего и заднего зданий. В переднем здании находятся 11 жилых единиц, каждая из которых оборудована балконом или террасой.

Особенности

Потенциал к повышению рентабельности 2,0 - 3,00 %

Долгосрочные контракты



Местоположение

Многоквартирный дом расположен в районе Дрезден-Зейдниц, который отличается, среди прочего, своей близостью к старому городу Дрезден. Зона отдыха "Большой сад" также находится в нескольких минутах ходьбы.



Сопутствующие расходы

Нотариальная пошлина 1,5–2,0 %.

Налог на приобретение недвижимости 3,5 %.

Коммиссия маклера и представителя 9,00 %



Расходы по владению

Стоимость услуг управляющей компании составляет 23,00 € в месяц за квартиру.

Эксплуатационные расходы составляют 2,32 €/м² в месяц.

В случае заинтересованности в этом и других предлaгаемых к обзору нами объектах Вы можете оставить нам заявку. Сотрудники компании CM REAL ESTATE свяжутся с Вами в ближайшее время и предоставят Вашему вниманию объекты, соответствующие Вашему запросу.

В целях конфиденциальности и в соответствии с условиями владельца фотографии объекта не подлежат публикации. Вся дополнительная информация по объектам off market – по запросу.После подписания с нами предварительного соглашения, вы сможете получить более подробную информацию по данному объекту, включая документацию и реальные фотографии объекта.

Номер Объекта в базе (ID): 6