Description
Параметры окупаемости
Годовой доход составляет 48 000,00 €
Прогнозируемая валовая доходность 4,5 % годовых.
Финансирование возможно по процентной ставке 1,5-3,0 % годовых
Описание
Рынок самообслуживания расположен в бизнес-парке 1994 года с 24 жилыми единицами к северо-востоку от центра Баутцена. Помимо рынка, в комплексе есть несколько небольших торговых точек и ресторан.
До 31.12.2023 г. коммерческое помещение сдано в аренду известному торговцу продуктами питания. Шрифт витрины этой коммерческой недвижимости предлагает достаточно места для привлекательной рекламной площади. Благодаря флагам и знаку на проезжей части, рынок легко виден с дороги с интенсивным движением.
Особенности
Потенциал к повышению рентабельности 2,0 - 3,00 %
Долгосрочные контракты
Местоположение
Баутцен - город башен
Баутцен с 40 000 жителей является крупнейшим районным городом округа Баутцен. Город опирается на более чем 1000-летнюю историю, которая ощутима на каждом углу. В отличие от большей части прилегающих районов, экономика в Баутцене находится на подъеме, а безработица снижается годами. Таким образом, Баутцен считается самым важным городом в регионе.
Сопутствующие расходы
Нотариальная пошлина 1,5–2,0 %.
Налог на приобретение недвижимости 3,5 %.
Коммиссия представителя 2,5 %
В случае заинтересованности в этом и других предлaгаемых к обзору нами объектах Вы можете оставить нам заявку. Сотрудники компании CM REAL ESTATE свяжутся с Вами в ближайшее время и предоставят Вашему вниманию объекты, соответствующие Вашему запросу.
В целях конфиденциальности и в соответствии с условиями владельца фотографии объекта не подлежат публикации. Вся дополнительная информация по объектам off market – по запросу.После подписания с нами предварительного соглашения, вы сможете получить более подробную информацию по данному объекту, включая документацию и реальные фотографии объекта.
Номер Объекта в базе (ID): 14