Description
ТИП НЕДВИЖИМОСТИ: КАФЕ/РЕСТОРАН
РАСПОЛОЖЕНИЕ: ПТУЙ
СТОИМОСТЬ: 380 000 €
ПЛОЩАДЬ ПОМЕЩЕНИЯ: 236 м²
ИПОТЕКА: от 2,5% в год
ОПИСАНИЕ ПОМЕЩЕНИЯ:
Предлагается к продаже:
коммерческое помещение — оборудованное кафе и большая терраса (вмещает 80-90 человек), благоустроенная парковка, озелененный участок, детская игровая площадка. Вход в ресторан оборудован рампой.
квартира в мансарде — отдельный вход, три спальни, есть свой двор и навес для двух автомобилей.
Здание с соответствующим земельным участком площадью 1181 м2, общей площадью 236,20 м2, было отремонтировано в 2015 году (электрика и сантехника, окна и стяжка пола, заменена кровля, наклонная крыша, установлена изоляция).
Этажность: цокольный этаж (20 м2) + первый этаж (ресторан 119 м2) + мансарда (97,20 м2).
Все подключения выполнены, отопление центральное на масле и твердом топливе. На полу выложены керамика, деревянные полы, напольные покрытия в центральной части магазина и ламинат в квартире. Кровля кирпичная - Creaton, крыша утеплена 20 см утеплителем.
Акцент сделан на большую открытую террасу, построенную в 2015 году, которая выполнена в деревянном дизайне и обеспечивает приятный уголок для общения с друзьями или знакомыми.
Недалеко находится центр Птуя со всеми его достопримечательностями, такими как замок, музеи, Археологический парк Панорама ... Начальная школа находится в 300 метрах, банк в 400 метрах, магазин в 150 метрах.
ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ!
Расчет окупаемости проекта произведен на основании минимальных арендных расчетов. Также мы не учитываем потенциальную скидку на покупку для реального покупателя.
Кстати, этот объект можно купить в ипотеку от 2,5% в год.