Description
ТИП ПОМЕЩЕНИЯ: ТОРГОВО-КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ
РАСПОЛОЖЕНИЕ: МАРИБОР
СТОИМОСТЬ: 12 000 000 €
АРЕНДА: 65 476 € в месяц / 785 712 € в год
ОКУПАЕМОСТЬ: 6,5 % или 15,2 лет
ПЛОЩАДЬ ПОМЕЩЕНИЯ: 8 373 м2
ИПОТЕКА: от 2,5% в год
РАСПОЛОЖЕНИЕ ПОМЕЩЕНИЙ:
Коммерческие помещения располагаются в торговом комплексе в Мариборе, на улице Cesta proletarskih brigad, который открылся в ноябре 2015 года.
ОПИСАНИЕ ПОМЕЩЕНИЙ:
В торговом комплексе занято арендаторами 90% площади.
Участок земли 18 239 м2.
226 парковочных мест.
Арендаторами торгового комплекса являются такие компании, как C&A, Lidl, Takko, Deichmann, KiK, DM,Hofer, CCC, EuroSpin.
С арендаторами подписаны контракты со средними сроками аренды на 8 лет.
Средняя цена аренды (за м2) — 7,82 €.
АРЕНДАТОРЫ:
Немецкая торговая сеть одежды "KIK"
В настоящее время Kik является одной из 10 крупнейших немецких компаний, работающих в розничном секторе и насчитывает 3200 магазинов по всей Европе. Основной ассортимент магазинов представлен одеждой, товарами для дома, сувенирами, подарками и канцтоварами. В Словении сеть представлена уже более 50 магазинами.
Сайт магазина: http://www.kik-textilien.si/
Голландская торговая сеть одежды "C&A"
C&A – голландский бренд одежды и аксессуаров на каждый день для взрослых и детей. Это большое семейное предприятие начало свою деятельность в 1861 г.
1911 год - открытие первого фирменного магазина зарубежом (Германия). Потом продолжается курс на расширение: открываются магазины C&A в Австрии, Бельгии, Хорватии, Чехии, Италии, Франции. Свой тысячный магазин компания открыла в 2006 году.
Сайт магазина: http://www.c-and-a.com/de/de/shop/index.html
Немецкая торговая сеть одежды "DEICHMANN"
Магазин DEICHMANN/MANA — немецкая сеть обувных магазинов, более 10 лет на рынке.
Официальный сайт компании: http://www.deichmann.com/RU/ru/shop/welcome.html
Немецкая торговая сеть парфюмерии и косметики "DM"
Dorogerie Markt (DM) – немецкая торговая сеть, основанная в 1973 году. Компания является крупнейшей розничной сетью парфюмерии и косметики в центральной и восточной Европе. Работает в 12 европейских странах, имеет более 3300 магазинов по Европе, из них уже более 70 филиалов в Словении.
Сайт DM: https://www.dm-drogeriemarkt.si/
и др.
ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ!
Расчет окупаемости проекта произведен на основании минимальных арендных расчетов.
Также мы не учитываем потенциальную скидку на покупку для реального покупателя.
Кстати, этот объект можно купить в ипотеку от 2,5% в год.