Description
IM-220915-3 Любляна–центр продажа офисных помещений 1657m2
22.09.2015
Любляна–центр. Celovška cesta, 150 - продажа офисных помещений 1657m2.
Офисные помещения находятся на четвертом этаже здания с лифтом и занимают весь этаж. Включают в себя приемную, зал ожидания, два конференц-зала площадью 160м2, 3 дополнительных помещения для индивидуальных переговоров, 15 технических помещений, 34 офиса и офис директора площадью 48м2. В общей сложности 56 помещений, коридор и 8 парковочных мест в гараже. Здание построено в 1970 году и полностью отремонтировано в 2007. Класс энергопотребления C (60kWh / м3). Расположено в одном из лучших мест Любляны, в деловом центре, с быстрым доступом к сети автомагистралей и старому городу. Парковка на стоянке перед зданием. Офисные помещения сданы в долгосрочную аренду Министерству труда и социальной защиты. Договор аренды заключен до 2023 с возможностью продления. Стоимость аренды составляет 274 800 в год, расходы около 40000 евро в год. Годовaя чистая прибыль составляет 9.4% (с дoxoдa 234 800€ ), 11% брутто.
Цена: 2 500 000,00 EUR
Дополнительные услуги компании:
- Проверка юридической чистоты
- Юридическое сопровождение сделки с гарантией получения всех документов о праве собственности
- Поездки: Бронирование авиа-билетов по минимальной цене
- Пост-продажный сервис – решение любых вопросов по обслуживанию недвижимости