Description

АА-Aleš_center_Igr Квартира в дуплексном варианте

Квартира в дуплексном варианте находится на первом этаже жилого дома, известного как Мали небоскреб, является работой известного архитектора первого поколения Плечниковой школы, Германа Хуса. Квартира состоит из двух отдельных единиц, которые впоследствии были соеденены модерной лестницей. Объект продается без меблировки, но по желанию покупателя возможно частично оборудовать в стиле лофт. Отопление осуществляется через две газовые печи на каждом этаже с индивидуальными счетчиками. Квартира вписана в земельный кадастр. Более подробную информацию можете посмотреть ниже.

Информация о размерах:
Квартира № 2 - 104,7m², кладовая 6,6m²
Квартира № 11 - 105,5m², кладовая 6,6m²
Общая площадь: 210,2 m²

Адаптация и реконструкция:
Квартира находится в хорошем состоянии и частично отремонтирован.

Нижняя часть объекта (№2):
В 2010 году проводились окончательные ремонтные работы:
• Встроенные новые деревянные окна с энергосберегающим стеклопакетом,
• Встроенный противовзломные новые массивные входные двери,
• Обновленная сантехника и ванная комната (сантехника и стеновые покрытия)
• Обновленна электропроводка,
• Наново обновлен паркет,
• Сделана новая лестница, соединяющая два этажа ( железная конструкция с латунными перилами и ступеньками из массивного ореха)

Верхняя часть объекта (№ 11):
• В 2001 году была проведена реконструкция водопровода и ванной комнаты
• В 2001 году была обновлена электро проводка
• В 2001 году построен камин
• В 2007 году установлена новая газовая печь фирмы De Dietrich
• В 2010 году был отшлифован и восстановлен паркет.

Почему мы рекомендуем купить это жилье:
- Тихая юго-восточная позиция с открытым видом на частный сад,

- Очень безопасный район Любляны с отличной инфраструктурой (в непосредственной близости детский сад, школа, магазины, правительства РС, , национальный театр, культурный центр Канкарьев дом, заповедник Рожник, парк Тиволи, и т.д ..),

- Здание является одним из 10 архитектурных жемчужин Любляне,
- Дом имеет два отдельных входа, что позволяет сделать два самостоятельных объекта,
- Возможность ведения предпринимательской деятельности,
- Квартира в высокими потолками (3,5 м)
- На каждом этаже есть массивный камин, который действует,
- Индивидуальные счетчики (вода, электричество, газ)
- Возможность парковки в непосредственной близости (индивидуальный гараж).

Лучше всего подходит для:
- Подходит для коммерческой деятельности
- Подходит для иностранных дипломатов и бизнесменов (близость к важной государственной и общественной инфраструктуре)
- Подходит для современной городской семьи

Здание Мали небоскреб:
- Архитектурное произведение известного архитектора,
- Доминантый объект с высокими стандартами,
- Отличное расположение,
- Первое здание,которое выдерживает землетресения, построенное в Любляне,
- Одино из первых зданий в Любляне, в котором был лифт
- Престижные кафе в нижних этажах коммерческого объекта
- Хорошая локация для культурной жизни,
- Ценное и желанное расположение.

Дополнительные услуги компании:
- Проверка юридической чистоты
- Юридическое сопровождение сделки с гарантией получения всех документов о праве собственности
- Поездки: Бронирование авиа-билетов по минимальной цене
- Пост-продажный сервис – решение любых вопросов по обслуживанию недвижимости