Description
ium1411 вилла Orvieto, Terni, Umbria ium1411
Географическое положение
Вилла находится на холме с видом на Орвието. Недвижимость включает основную виллу площадью 429 кв.м, депенданс 135 кв.м с гаражом, складское помещение 50 кв.м и свыше 1,5 га земли с бассейном и оливковой рощей.
Это один из самых живописных районов Умбрии, в 5 минутах от Орвието (3,5 км) и в получасе езды от Тоди (38 км). В 5 км от собственности находится выезд на автостраду A1, по которой можно доехать до Рима (116 км) чуть более чем за час и Флоренции (165 км) менее чем за два часа. Ближайший аэропорт Перуджи в 77 км, международные аэропорты Рим Фьюмичино и Рим Чиампино находятся соответственно в 113 км и 151 км.
Описание строений
Основная вилла
Вилла XVIII в. была отреставрирована с сохранением исконного стиля и особенностей. Общая площадь около 429 кв.м. плюс два портика 7 и 12 метров на первом этаже и техническое помещение.
Первый этаж включает прихожую, ванную комнату, обеденную зону, просторную кухню, гостиную (стены - каменная кладка) с большими окнами, которые выходят в сад. Внутренняя лестница от входа проводит на второй этаж. Сюда же можно попасть и по внешней лестнице, характерной для старинных загородных домов Умбрии. На втором этаже находятся гостиная, зал с камином, три спальни, ванная комната, спальня с отдельным санузлом и небольшая терраса.
Депенданс
Двухэтажный депенданс находится недалеко от основной виллы и имеет общую площадь 135 кв.м. Цокольный этаж: кухня/гостиная, спальня и ванная комната. Полуподвальный этаж: 2 кладовки, склад, санузел и гараж. Недвижимость включает складское помещение (50 кв.м.).
Состояние и отделка
Недвижимость отреставрирована и находится в отличном состоянии. В ходе реставрации были сохранены характерные особенности этого загородного дома: внешние стены, облицованные камнем, лестница, ведущая на второй этаж.
Полы покрыты терракотовой плиткой, потолки с деревянными балочными перекрытиями и крыша, покрытая черепицей.
Наружные площади
Собственность украшает великолепный ухоженный сад с видом на Орвието, с газоном, цветущими подстриженными кустами и большими деревьями, создающими приятную тень.
Рядом с виллой располагается бассейн ( 5x14 метров) с изящной беседкой в которой можно укрыться от солнца.
Часть земельного участка (1,5 га) занимает оливковая роща - 120 плодоносящих деревьев.
Дополнительная информация по запросу.
Энергетический класс «G»