Description

Италия - Продаются апартаменты в новом элитном жилом комплексе в Тоскане
Валь д’Орча прекрасная долина между провинцией Сиена и Гросетто, на северо-западе горы Амиата, представляет собой красивые пейзажи, чередующиеся с многочисленными средневековыми городками. Самые известные из них - Монтальчино и Пьенца. Жилой комплекс «Владения Куерчето» находится в самом центре долины, на холме, с которого открывается прекраснейший вид на город Пьенцу. Благодаря выгодному расположению в центре региона, до жилого комплекса «Владения Куерчето» легко доехать из любого города Тосканы, что позволяет также без лишних затрат осмотреть все красоты этой части Италии. Город Пьенца находится меньше, чем в двух километрах. Все самые известные тосканские города находятся рядом: до Пизы и Рима около двух часов езды, до Флоренции -1,5 часа, до Сиены около получаса. В Тоскане два международных аэропорта: до Флоренции 1,5 часа, до Пизы 2 часа и 20 минут. В нескольких километрах от жилого комплекса находится крохотный средневековый городок Баньо Виньони - настоящий рай для любителей термальных процедур.
Комплекс расположен на вершине зеленого холма, где когда-то стояла богатая деревенская усадьба, выстроенная в 14 века, была разрушена и восстановлена по приказу Папы Сикста V в конце 16 века. Новый комплекс сохранит все материалы тосканской традиции, которые были использованы и в 1600 году (флорентийская керамика, дерево), но добавит современный комфорт и технологии. Всего будет 6 апартаментов 80- 165 м2, почти все двухуровневые с большим собственным садом, с собственным входом (место для машины предусмотрено около входа во владения, чтобы не нарушать сказочную атмосферу усадьбы). Предусмотрен также бассейн, который использует природные механизмы для самоочищения. В каждом из апартаментов будет устроен камин.
При отделке используются лучшие материалы, присущие тосканской архитектурной традиции. Потолки покрыты терракотовыми плитками, которые чередуются с рядами балок из каштанового дерева. Благодаря этому создается уникальный визуальный эффект, и интерьеры апартаментов приобретают элегантный и традиционный стиль. Для покрытия полов используется флорентийская керамическая плитка.
Вы можете приобрести апартаменты для себя, а можете иметь гарантированный доход в размере от 4% его стоимости, передав компании управление вашим апартаментом. Апартамент остается вашим, а компания гарантируем вам доход на весь период. Это отображается в дополнительном соглашении, по которому новый хозяин обязуется не проживать в апартаментах в высокий туристический сезон (с апреля по октябрь). Доход от сдачи в аренду апартаментов является гарантированным, начальная ставка составляет 4% от стоимости объекта и будет повышаться ежегодно в течение 5 лет. В момент заключения договора, собственник может оговорить возможность использования апартаментов, в высокий сезон, составив с компанией индивидуальный план сдачи в аренду, в соответствии с личными пожеланиями
Основные расходы по умолчанию вычитываются из суммы дохода от аренды. Владелец не должен беспокоиться о дополнительных расходах. Сдача апартаментов в аренду будет полностью контролироваться компанией.
Апартаменты трехкомнатные жилой площадью 63 - 97 м2 по цене € 365000 - € 450000