Цены на недвижимость в Италии варьируются в зависимости от региона от €1,2 тыс. до €3,4 тыс. за квадратный метр.

В центральной части страны жилье можно приобрести по цене от €2 до €2,5 тыс. за квадратный метр. Южные регионы, в том числе Сицилия, предлагают заметно более низкую стоимость жилья. В то же время, в северо-восточных приморских областях – Лацио (Рим), Тоскана (Флоренция), Лигурия (Генуя) – цены намного выше средних по Италии.

Происходит это из-за существенной разницы в экономическом развитии между разными частями страны. В северной части сосредоточены промышленные и экономические центры страны, а юг по большей части остается аграрным краем фермеров и земледельцев.

Дороже всего недвижимость обойдется в Лигурии – прибрежной области на северо-востоке Италии. Лигурийское побережье, являющееся неким продолжением Лазурного берега, известно как итальянская Ривьера. Недвижимость в Лигурии стоит в среднем €3310 за кв.м. А стоимость домов и квартир в южной области Калабрия –"носке" итальянского "сапога" – самая низкая в стране и составляет €1176 за кв.м.

В столичном регионе Лацио жилая недвижимость продается по цене €2959за кв.м.

Надо отметить, что Италия избежала катастрофического падения цен на недвижимость, что случилось у ее соседей по Средиземному морю – Греции и Испании (минус 25-35%). Это произошло из-за отсутствия "пузыря" и массового строительства накануне кризиса. Возможно, именно поэтому в Италии сейчас сложно найти сильно потерявшую в цене недвижимость, как в Испании, к примеру. Цены на итальянское жилье упали во время "кризисной пятилетки" на 10-15%, тогда как в среднем по еврозоне этот показатель был 8%.

Недвижимость на севере Италии

Милан

В северной части Италии расположен крупнейший деловой и финансовый центр страны – Милан. Цены на недвижимость здесь высокие, несмотря на кризис. На севере Италии сосредоточены производства, вносящие значительный вклад в экономику страны. Сюда стремятся переехать работники из южных регионов, на альпийские курорты съезжаются туристы, а индустрия моды Милана привлекает женщин со всего света. Цена за квадратный метр в этом городе варьируется от €2100 до €7570, средняя же стоимость квадратного метра в Милане – €3691. Купить квартиру в Милане площадью 100-120 кв.м можно в среднем за €450 000.

Болонья

Также на севере страны находится красивый город Болонья, где до сих пор сохраняется колорит и дух средневековья. Сюда едут любители старины, чтобы посетить местные дворцы, палаццо и храмы. Средняя стоимость недвижимости в Болонье – €2834 за кв.м. Купить квартиру в Болонье можно в среднем за €270 000.

Недвижимость на юге Италии

Калабрия: Катандзаро и Бари

Менее развитая экономика южных регионов не очень радует местных жителей, но позволяет приобрести сравнительно дешёвую недвижимость на юге Италии. Калабрия является одной из самых недорогих провинций страны. Если не знать, сколько стоит жилье в Италии, можно сильно удивиться. Цена недвижимости в городе Катандзаро начинается уже с €700 и может расти до €2100 за кв.м. В среднем квартиру в Катандзаро можно купить по цене €1257 за квадратный метр. В городе Бари, который является местом паломничества православных христиан (здесь хранятся мощи св. Николая Чудотворца), цены за квадратный метр колеблются от €1000 до €2400. Купить квартиру в этом городе можно в среднем за €144 000.

​Неаполь

Отдельный разговор о Неаполе - крупнейшем южном городе Италии. При желании здесь можно приобрести жильё за €850 за кв.м. Однако стоимость недвижимости Неаполя в историческом центре может достигать €4450 за кв.м. В среднем квадратный метр в Неаполе стоит €3321. Приобрести квартиру в этом южном городе можно в среднем за €267 000.

Остров Сардиния

Стоимость недвижимости на островах, принадлежащих Италии, разнится в зависимости от региона. На Сардинии жилье можно приобрести за €2459 за кв.м. Вилла на севере острова обойдется примерно в €3600 за кв.м. Средняя стоимость квадратного метра в городе Кальяри – столице региона – €2395 за кв.м. Элитные виллы на Сардинии стоят от полутора до нескольких десятков миллионов евро.

Остров Сицилия

К одной из самых недорогих в Италии можно отнести недвижимость на Сицилии. Средняя цена составляет €1541 за кв.м. Квартиру в Палермо можно купить в среднем за €78 000.

Недвижимость на востоке Италии

Венеция

На северо-востоке Италии расположен один из самых необычных и самых дорогих городов в мире – Венеция. Уникальные каналы, классические памятники архитектуры и знаменитый венецианский карнавал влекут в Венецию миллионы туристов. Цена за квадратный метр в этом волшебном городе начинается с €2080 и может достигать €9570. Квартиру в Венеции можно приобрести в среднем за €420 000.

Тренто и Триест

Вы приятно удивитесь, узнав, сколько стоит недвижимость в самой восточной точке Италии по сравнению с Венецией. В городе Тренто, славном своими винокурнями, цена за квадратный метр варьируется от €870 до €3540. Купить квартиру здесь можно в среднем за €210 000. А в городе Триест, где находится дом Джеймса Джойса, можно потратить на покупку жилья всего лишь от €520 до €2750 за кв.м. (в среднем по €1857). Квартира в этом памятном для мировой литературы городе обойдется в среднем в €165 000.

Недвижимость на западе Италии

Многие интересуются, сколько стоит жильё в северо-западной части Италии, где находится знаменитая итальянская Ривьера, древний город Генуя и крупнейший промышленный центр страны – Турин.

Генуя

Генуя – стародавний соперник Венеции. Помимо шикарных дворцов средневековой знати, город знаменит статуей Христа из бездны, которая находится на дне бухты Сан-Фруттуозо. Город является столицей Лигурии, которая целиком расположена на итальянской части Ривьеры.

Стоимость недвижимости в Генуе начинается с €1100 за кв.м и может достигать €3940. Квартиру здесь можно купить в среднем за €270 000, по €2346 за кв.м.

Турин

Турин – автомобильная столица Италии. 80% всего итальянского автопрома сосредоточено вблизи этого города, начинавшегося как римский военный лагерь. Квартиру в этом городе можно купить в среднем за €230 000, по €2130 за кв.м.

Недвижимость в центральной Италии

Рим

Высокая стоимость недвижимости в центре Италии обусловлена тем, что здесь расположено сердце страны, её древняя, величественная столица – Рим. Вечный город является также и самым дорогим городом в стране. Самый дешевый вариант – это €2500 за кв.м. А в самом центре Рима недвижимость может стоить и все €27 000 за кв.м. Среди больших городов, в Риме самые высокие цены на жильё в Италии. Квартира здесь обойдется в среднем в €480 000, по €3833 за кв.м.

Флоренция

Вслед за Римом пальму первенства по цене на недвижимость держит Флоренция. Вы можете поселиться на окраине родного города великих Микеланджело, Данте и Макиавелли за минимальную цену в €1600 за кв.м. Если же выбирать жилье ближе к фантастически красивому историческому центру города, то цена может возрасти до €4900 за кв.м. В среднем же квартира во Флоренции стоит €3780 за кв.м.