Description

Венгрия
Тип недвижимости: Коммерческая/Инвестиционная
Тип коммерческой: Торговое помещение
Площадь (м2): 3120
В городе Пакш, расположенном в 110 км к югу от Будапешта и хорошо известном в связи с находящейся в нём атомной станцией, предлагается на продажу торговый центр. Регион отличается своей прогрессивностью. Недвижимость расположена в торговой части города, в непосредственной близости к складским территориям, торговому центру Tesco, термальной купальне. Близость автотрассы.
В 2006 году недвижимость перестроили в торговый центр, проведя капитальный ремонт.
Торговые помещения различной площади расположены вдоль пешеходной зоны в форме буквы „L”. Высота потолков варьируется между 5,5 - 6,5 метрами, поэтому большая часть помещений имеет навесные потолки.
Справа от главного входа, на втором этаже находятся: офисы, раздевалки, социальные и технические помещения.
Основные арендаторы: JYSK (994 кв.м.), Deichmann (470 кв.м.), Medicover (610 кв.м., Horváth Sport: (137 кв.м.)
Площадь участка: 8500 кв.м.
Площадь здания: 3120 кв.м.
Парковок: 110
Сдано в аренду: 88% площадей
Основные инвестиционные аргументы
• год перестройки 2006
• хорошее техническое состояние здания
• собственные парковки
• введённый торговый центр
• хорошая локация и лёгкая доступность, хорошая видимость торгового центра
• возможность увеличения доходности
Цена: 530 миллионов форинтов (1.737.000 евро)