Description

Покупка данной недвижимости возможна без комиссии в рамках принудительного аукциона.
Вышеупомянутая цена покупки будет соответствовать ставке в 100% от установленной судом рыночной стоимости имущества.
По нашим прогнозам во время аукциона цена может подняться ещё на максимум 25 %, или же упасть до 50 % от ранее заявленной стоимости. Тем самым данную недвижимость можно будет купить даже за полцены. Если же данную квартиру никто не купит, то на повторном аукционе её можно будет приобрести за ещё меньшую цену. Это может увеличить её рентабельность больше чем в два раза! Наша компания готова взять на себя полное сопровождение сделки, включая все необходимые формальности как оформление бумаг, переговоры с судом а так же перевод с немецкого. В результате вы станете владельцем высокодоходной недвижимости в Германии приносящей стабильный доход.

При грамотном использовании данная недвижимость может приносить доход в размере 3 528,00 € в год.

Особенности

Потенциал к повышению рентабельности + 2,0 - 3,00 %

Долгосрочные контракты

Сопутствующие расходы

Нотариальная пошлина 1,5–2,0 %.

Налог на приобретение недвижимости 3,5 %.

Комиссия представителя 3800,00 € * (1300,00 € до подписания договора купли-продажи, и 2500,00 € после)



Расходы по владению

Стоимость услуг управляющей компании составляет 23,00 €.

Эксплуатационные расходы составляют 2,32 €/м? в месяц.

Наша компания CM - Real Estate являеться лидирующей на рынке немецкой недвижимости. Помимо классических маклерских услуг мы также предоставляем нашим клиентам широкий спектр услуг по проектированию, строительству, финансированию а также управлению недвижимостью. Мы являемся надёжными партнёрами при получении Внж и регистрации бизнеса в Германии. Мы сопровождаем наших клиентов от первого осмотра выбранного ими объекта до передачи ключей после завершения сделки. Мы берём на себя оформление и перевод нужных бумаг, проводим оценку недвижимости, находим и договариваемся с нужными людьми и партнёрами, проводим нужные анализы рынка и состояния объектов а так же предлагаем нашим клиентам различные варианты повышения ликвидности и доходности объектов. Также мы предоставляем нашим клиентам любые юридические и технические консультации по вопросам инвестиций в немецкую недвижимость.


В случае заинтересованности в этом и других предлaгаемых к обзору нами объектах Вы можете оставить нам заявку. Сотрудники компании CM REAL ESTATE свяжутся с Вами в ближайшее время и предоставят Вашему вниманию объекты, соответствующие Вашему запросу.

В целях конфиденциальности и в соответствии с условиями владельца фотографии объекта не подлежат публикации. Вся дополнительная информация по объектам off market – по запросу.После подписания с нами предварительного соглашения, вы сможете получить более подробную информацию по данному объекту, включая документацию и реальные фотографии объекта.

Номер Объекта в базе (ID): 89