Description

Параметры окупаемости

Прогнозируемый годовой доход составляет 59 500,00 €.

Прогнозируемая валовая доходность 35,0 % годовых.

Финансирование возможно по процентной ставке 1,5-3,0 % годовых

Описание

Фантастическое старое здание с большим потенциалом ....

Объект частично отремонтирован. Отопление, стеклопакеты, электрические и квартирные двери обновлены. 5 квартир полностью отремонтированы.

Особенности

Потенциал к повышению рентабельности 2,0 - 3,00 %

Долгосрочные контракты



Местоположение

Эрлбах с 2011 года является районом города Колдитц в округе Лейпциг в Саксонии, ранее это был район Чадрас. Деревня расположена примерно в 6 км к востоку от города Колдитц в долине на северо-востоке от поселка Эрлибах, который протекает напротив Ластау в Ауэнбахе.



Сопутствующие расходы

Нотариальная пошлина 1,5–2,0 %.

Налог на приобретение недвижимости 3,5 %.

Коммиссия маклера и представителя 2,5 %



Расходы по владению

Стоимость услуг управляющей компании составляет 23,00 € в месяц за квартиру.

Эксплуатационные расходы составляют 2,32 €/м² в месяц.


В случае заинтересованности в этом и других предлaгаемых к обзору нами объектах Вы можете оставить нам заявку. Сотрудники компании CM REAL ESTATE свяжутся с Вами в ближайшее время и предоставят Вашему вниманию объекты, соответствующие Вашему запросу.

В целях конфиденциальности и в соответствии с условиями владельца фотографии объекта не подлежат публикации. Вся дополнительная информация по объектам off market – по запросу.После подписания с нами предварительного соглашения, вы сможете получить более подробную информацию по данному объекту, включая документацию и реальные фотографии объекта.

Номер Объекта в базе (ID): 8