Description
Доходный дом в Дрездене, 5,5 % годовых
Параметры окупаемости
Прогнозируемый годовой доход составляет 176 664 €.
Прогнозируемая валовая доходность 5,5 % годовых.
Описание
В общей сложности на продажу выставлено 28 из 35 жилых единиц, которые расположены на первом этаже, на 1-м или 2-м этаже и распределены по 5 подъездам.
Местоположение
Район Лобтау расположен на западе столицы штата Дрездена, в настоящее время его население составляет около 20 000 человек, и он подразделяется на Лобтау-Суд и Лобтау-Норд. Стильные здания Gründerzeit с их типичными дрезденскими кубическими домами и яркими, современными жилыми кварталами являются главными особенностями этого района.
Сопутствующие расходы
Нотариальная пошлина 1,5–2 %.
Налог на приобретение недвижимости 3,5 %.
Коммиссия маклера и представителя 9,00 %
Расходы по владению
Стоимость услуг управляющей компании составляет 23,00 € в месяц за квартиру.
Эксплуатационные расходы составляют 2,32 €/м² в месяц.
Номер Объекта в базе (ID): 4