Description
Германия. Гельзенкирхен. Два доходных дома 1100 кв.м. на 9,58% годовых-80 000 евро в год.
Два доходных дома в Германии, в 45888 Gelsenkirchen (район Bulmke-Hüllen), Северный Рейн-Вестфалия.
Площадь 1100 м²
Тип объекта Доходные дома
Код объекта id16585
Цена объекта 835 000 €
Цена за м2 759 €
Город Гельзенкирхен
Год постройки 1955/2011/ г.
Этажность 1-2-3-4
Общая площадь 1100 м2
Статус объекта в аренде
Коммерческие/жилые единицы 20 квартир
Годовой доход фактический 58.716 (~ 7%), возможен по рынку Soll: 80.000 (9,58%) €
Тип недвижимости: Жилой дом на 20 квартир
Год постройки: 1955 г.
Последняя модернизация 2011 г. (новая электрика, крыша, фасад, трубы...)
Состояние: Хорошее
Жилая площадь: примерно 1.100 кв. м.
Лестница и перекрытия: Бетон
Крыша: Двускатная крыша с черепичным покрытием
Окна: Пластиковые стеклопакеты.
Отопление: Центральное отопление
Дома полностью сданы в аренду за исключением 3-х квартир.*
Местоположение Объект находится в г. Гельзенкирхен, район Бульмке-Хюллен (Bulmke-Hüllen).
Ежедневные потребности такие как магазины, банки, школы, торговые рынки, остановки общественного транспорта находятся в нескольких минутах ходьбы.
Расстояние до центра города 2 км
Расстояние до автобана 1,5 км
Годовой доход фактический 58.716 (~ 7%), возможен если приподнять по рынку всем аренду Soll: 80.000 (9,58%)
Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты