Description
Германия. Дуйсбург. Дом с магазином и квартирами с хорошей прибылью.
Отличная возможность инвестировать сумму в растущую по цене недвижимость + получать постоянную прибыль.
Доходный дом в Германии, Duisburg, 257 кв.м. (участок земли 489 кв.м.)
Тип объекта
Многоквартирный дом
Код объекта id4066
Цена объекта 262 000 €
Цена за м2 1019,54 €
Город Дуйсбург
Год постройки 1903/1955/1964/1974 г.
Этажность 1-2-3
Общая площадь 257 (участок земли 489) м2
Статус объекта частично в аренде
Коммерческие/жилые единицы: 2 торговые площади и квартира с садиком, 2 машиноместа и 2 гаража.
Годовой доход фактический Mieteinnahmen 19.680, возможен 21.120 €
Доходный дом с магазином на 1 этаже. На остальных этажах расположены квартиры. Внутренний двор используется жильцами для отдыха и барбекю. Есть большой двойной гараж и парковочные места.
Дом в отличном состоянии.
В доме центральное газовое отопление
2 парковочных места + 2 гаража
площадь участка земли 489 м2
жилая площадь 160 м2
торговая площадь 77 м2
дополнит. площадь 20 м2
дом строился методом массивного строительства
Дом фактически приносит в год 19 680 евро
Возможен доход в год 21 120 евро
Дом расположен в хорошем районе Neumühl на севере Дуйсбурга.
Недалеко находятся магазины и рынок.
Отличный доступ к общественному транспорту и автомагистрали А42.
Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.