Description
Параметры окупаемости
Прогнозируемая валовая доходность 5,2 % годовых.
Финансирование возможно по процентной ставке 1,5-3,0 % годовых
Описание
Здание оборудовано на первом этаже для фуд-корта, имеет наверху 3 комнаты для гостей и оборудованный для офиса чердак. Индивидуально контролируемый по температуре погреб идеально подходит для хранения продуктов. Уютный сад и теплый цвет фасада приглашают вас задержаться и насладиться этим местом.
Местоположение
Ресторан очень удачно расположен в историческом городе, в непосредственной близости от Бранденбургских ворот, Науэнер-Тор и парка Сан-Суси. Напротив ресторана есть парковочные места.
Особенности
Потенциал к повышению рентабельности 2,0 - 3,00 %
Долгосрочные контракты
Сопутствующие расходы
Нотариальная пошлина 1,5–2,0 %.
Налог на приобретение недвижимости 6,0 %.
Коммиссия представителя 2,5 %* (1,0 % до подписания договора купли-продажи, 1,5 % после)
Расходы по владению
Стоимость услуг управляющей компании составляет 23,00 €.
Эксплуатационные расходы составляют 2,32 €/м² в месяц.
В случае заинтересованности в этом и других предлaгаемых к обзору нами объектах Вы можете оставить нам заявку. Сотрудники компании CM REAL ESTATE свяжутся с Вами в ближайшее время и предоставят Вашему вниманию объекты, соответствующие Вашему запросу.
В целях конфиденциальности и в соответствии с условиями владельца фотографии объекта не подлежат публикации. Вся дополнительная информация по объектам off market – по запросу.После подписания с нами предварительного соглашения, вы сможете получить более подробную информацию по данному объекту, включая документацию и реальные фотографии объекта.
Номер Объекта в базе (ID): 36