Description

Великобритания. Блэкпул. Гостиничные номера с доходом.
От £49 950 ( от 55 700 евро )
Один из новых проектов- отель No7 La Tour в Блэкпуле. Это полностью действующий отель, продолжает работу и поэтапно будет отремонтирован и приведен к новым стандартам (без закрытия на ремонт) группой St Camillus.
Компания уже осуществила 2 подобных проекта с гостиничными номерами, которые были полностью распроданы.
Что отличает эту возможность от стандартного инвестирования в гостиничные номера - это ответственная и этичная инвестиция, при которой инвесторы получают моментальный ежеквартальный доход без постоянных издержек, а также получают стратегию безопасного выхода.
Представляем 7 La Tour - уникальная возможность для отеля, расположенного на набережной Блэкпула.
Полностью действующий отель в центре Блэкпула, который будет предлагать жилье и учебные классы для молодых людей и членов их семей, отель также размещает туристов в течение года.
В 2016 году группа начала свой первый проект - отель с 28 номерами в Гейтсхеде. Это было первое в своем роде в Великобритании и получило много национальной рекламы, что позволило получить хорошие инвестиции и все номера за короткое время были куплены инвесторами.
В 2017 году группа запустила свой следующий проект - 45 комнатный отель в Блэкпуле менее чем в 1,6 км от 7 La Tour, он полностью работает и в настоящее время реконструируется. Данный отель показывает высокий уровень востребованности среди постояльцев и большая часть номеров всегда занята. В 2018 году группа будет управлять 100 номерами в Блэкпуле и предлагает до 4 функциональных зон, которые будут использоваться гостями и для частной аренды.
При первоначальном инвестировании в размере 49 950 фунтов стерлингов здесь появилась возможность получить высокую рентабельность инвестиций в размере 110% за 10 лет. Инвесторы получают немедленный, ежеквартальный доход без текущих расходов. Гарантированная стратегия выхода: можно продать на открытом рынке в любое время или продаются застройщику на 5-й год или 10-го года и получают до 10% -ного повышения.
Некоторые из ключевых улучшений данного проекта:
Новая отделка комнат
Новая мебель
Новые ванные комнаты
Обновление систем пожарной безопасности
Модернизированные кухни
Ремонт фасада
Новые столовые
Новый бар и функциональные зоны
Основная информация для инвестиций
Количество номеров: 65 номеров с ванными комнатами
ЦЕНА за номер: 49 950 фунтов стерлингов
999-летнее право собственности на аренду
YIELD: 10% чистых (£4 995 в год)
Выплата дивидендов: Ежеквартальная выплата - ВСЕ инвесторы завершившие покупку до 31 ИЮЛЯ 2018 ГОДА, ПОЛУЧАЮТ свой первый платеж уже 1-го августа 2018 года
Дополнительные затраты: Нет
Стратегия выхода
Гарантированный вариант выкупа в конце 5 года за 100% от вашей покупной цены = £ 49,950 *
Гарантированный вариант выкупа в конце 10 года с 110% повышением по первоначальной цене = £ 54,945
Возможность продавать на открытом рынке в любое время
Прогнозируемая рентабельность инвестиций
• Стандартное предложение: На 5 году обратный выкуп за 100% от цены продажи £74,925 (включая сумму дивидендов),Итоговый заработок за 5 лет ROI 50%
• На 10 году с обратным выкупом за 110% от цены продажи - £104,895 (включая сумму дивидендов), итоговый возврат ROI 110%
Ответы на основные вопросы:
-Данное предложение, это возможность инвестировать в номера в гостинице
-Управлять данный отелем будет группа St Camillus.
-Налог с дохода оплачивается в зависимости от суммарного годового дохода инвестора и зависит в каждом конкретном случае от многих факторов. Средний размер налога 20%
-Для приобретения необходимо подтверждение происхождения средств
Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.