Description
Резиденция в Пафосе,панорамный вид на море. Гражданство Кипра за инвестиции.
Лицензированное Агентство недвижимости на Кипре ABC CYPRUS HOMES предлагает-
5 спальная вилла- смарт-дом в 500 м от моря с панорамным видом на море. Площадь земли 5.000 м² Площадь дома 450 м² Общая крытая площадь 850 м² .
Резиденция включает в себя:
• 5 спален • 6 ванных комнат • Офис • Спортзал • кинозал на 10 мест • 3 кухни • Прачечную • spa зону • сауну • 2 крытых гаража и 3 открытых паркинга на 10 машин • два бассейна (спортивный и детский) • джакузи • 3 уровня сада • руфгарден с патио и барбекью • 5 патио • универсальную спортплощадку - большой теннис, минифутбол, волейбол, баскетбол
ФАКТОРЫ НАДЁЖНОСТИ ИНВЕСТИЦИЙ • Резиденция расположена в 100 метрах от одного из самых масштабных и амбициозных строительных проектов на Кипре - курортно-развлекательного жилого комплекса Coral Bay Marina, стоимость которого оценивается в 600.000.000 евро.
располагает самым большим участком частной земли в шаговой доступности от будущей Марины и является уникальным по своей площади проектом в данном районе. Прилегающие к проекту Coral Bay Marina дома были проданы за 3 месяца 2017 года по 10.000 евро за кв. м., площадь земли каждого участка не превышала 500 кв.м.
• Корал Бей является элитным и самым популярным курортом на юго-западе острова.
SEA RESIDENCE - это современный дизайн в стиле hi-teсh от ведущего европейского архитектурного бюро.
УНИКАЛЬНЫЕ АРХИТЕКТУРНЫЕ РЕШЕНИЯ
• Дом развёрнут к морю таким образом что со всех комнат и спален открывается вид на море
• Стеклопакеты в гостинной по двум сторонам, при открывании уходят в стены на 100%, объединяя сразу три зоны - зимний сад, гостинную и патио с джакузи и бассейном, что визуально увеличивает пространство гостиной в несколько раз, делая её частью ландшафта неповторимой красоты
• Оригинальный проект спален делает их одновременно и лоджиями
• Все спальни спроектированы как гостиничные номера-люкс - площадь каждой более 30 кв.м., есть своя гардеробная комната, санузел и площадь для небольшой зоны отдыха
• Из всех ванных открывается вид на море и горы, в двух ванных комнатах стеклянные стены
• Высота потолков гостиной комнаты более 8 метров
• Зимний сад, который, по сути, является частью гостиной, увеличивая её площадь в два раза
• По сути, дом состоит из двух строений разделённых сейсмашвом, позволяющий выдерживать нагрузки превышающие принятые нормы в несколько раз
• Главный дом не имеет подвала и смежной с горой стены.
SEA RESIDENCE - это передовые технологии и качество строительства, превосходящее установленные Европейские стандарты
ПРЕИМУЩЕСТВА СТРОИТЕЛЬСТВА
• В строительстве использованы только качественные материалы! При строительстве дома, без преувеличения, были использованы самые передовые строительные материалы от ведущих производителей Германии, Японии и Италии. • До 90% экономии на электричестве за счёт солнца!
В целях максимальной оптимизации расходов на электроэнергию дом оборудован солнечными батареями последнего поколения способными покрывать от 50% до 95% потребления электричества за счёт солнечной энергии, в зависимости от степени нагрузки на систему.
• До 90% экономии на воде за счёт скважины! На территории резиденции разведана и введена в эксплуатацию 30-ти метровая скважина, которая с учётом площади земли позволит экономить более чем существенные средства за счёт, по сути, бесплатной воды для полива.
• Конструктивные недостатки строения - исключены! Основное здание намерено возводилось в течении 24 месяцев с тем, чтобы соблюсти необходимую последовательность строительства и исключить любые конструктивные недостатки. • Двойная термоизоляция! Все фасадные стены, включая фундамент и крышу, имеют дополнительную к ГОСТам термо и звукоизоляцию такого качества, что летом не всегда понадобится кондиционирование, а зимой отопление.
• Усиленная прочность и сейсмоустойчивость здания! В строительстве здания использована самая высокая марка цемента имеющаяся сегодня в Европе и металлокаркас по количеству используемого при строительстве металла превышает требования ГОСТов в два раза.
• Передовая и сверхнадёжная система нагрева воды! В доме установлено самое передовое немецкое оборудование солнечного нагрева воды ROLF.
Все инженерные конструкции выполнены из высокопрочных и качественных материалов. Система отопления способна выдержать в случае аварийного отключения электричества температуру более 100 градусов в течение длительного периода. • Самые передовые стеклопакеты на рынке! В строительстве дома одними из первых на Кипре, были использованы немецкие стеклопакеты системы RABEL c супертонкой рамой и революционными характеристиками стекла, обеспечивающими самое высокое из возможных на рынке коэффициентов светоотражения и энергосбережения.
• Автоматически дублирующие системы отопления последнего поколения! Здание оборудовано одновременно двумя дублирующими системами отопления газовым и электрическим. Обе системы включают оборудование от ведущего итальянского производителя и управляются, в том числе, по средствам wi-fi.
• Спортивный бассейн без хлора с подогревом и джакузи! Модель бассейна - infinity, выполнена по индивидуальному проекту, не типичный формы для Кипра, предназначен для занятий спортом и включает в себя джакузи. Механизмы, фильтры и всё оборудование последнего поколения безхлоровых экологических бассейнов от ведущего немецкого производителя PROXIM.
SEA RESIDENCE - это безупречно стильный дизайн интерьера, воплощённый качественной отделкой ценными материалами и брендовой техникой
• По идее дизайнера - естественный ландшафт земли на котором расположен дом, является бриллиантом и строение не может конкурировать с созданной природой красотой, а призвано стать оправой, обрамлением, лаконично подчёркивающим эту многовековую красоту. Из этой идеи и вытекает концепция дизайна интерьера дома, воплощённая в сочетание трёх ценных материалов - мрамора, дерева Ироко и ценной породы известняка. Другими словами, оправа должна сочетаться с бриллиантом, а это возможно если у них одна природа!
• В основе дизайна лежит минимализм - мысль о том, что ничего не должно отвлекать жильцов дома от созерцания красоты окружающей природы - банановых плантаций, что отделяют дом от коралловой лагуны и гор, которые бережно укрывают его от зимнего ветра и летнего зноя.
• Подчеркнуть связь и сочетание естественной окружающей средиземноморской среды с резиденцией в стиле hi-tech призвано более чем двухсотлетнее оливковое дерево. Олива является центром зимнего сада и расположена таким образом, чтобы ей могли любоваться практически со всех точек прихожей и гостиной. • Зимний сад спроектирован George Hristo, восходящей звездой в сфере ландшафтного дизайна, лауреата европейской премии среди молодых дизайнеров.
Пространство сада, по сути, является частью гостиной, в его устройстве использован тот же мрамор, что и на полах в доме, а также дизайнерский свет, подчёркивающий стильный сад и создающий впечатление закрытой комнаты . • Опалубка фасада здания и подпорные стены заднего двора выполнены по специальной дизайнерской технологии с использованием, при заливке бетона, древесины, фактура которой на века отпечатана в стенах.
• 20-ти метровый коридор второго этажа стилизован под картинную галерею с морскими пейзажами Кипра
• Вся фарфоровая сантехника в доме от ведущего бренда в своём сегменте компании Villeroy & Boch. • Все смесители и механизмы в доме от ведущего бренда в своём сегменте компании Grohe.
• Встроенная техника в кухнях модели 2017 г. от ведущего бренда в своём сегменте компании Mile.
• Безхлоровый спортивный бассейн-infinity с джакузи, отделан эксклюзивным сирийским камнем редкой породы. • Дизайн света в доме воплощён на 100% энергосберегающими LED-светильниками от лидеров в сегменте элитного освещения итальянской компании Lumin Arte.
В доме установлено более 150 источников света. SEA RESIDENCE - это система "умный дом" последнего поколения с эксклюзивным мобильным приложением
ПРЕИМУЩЕСТВА И ХАРАКТЕРИСТИКИ СИСТЕМЫ • Система "умный дом", установленная в резиденции, построена на современной платформе KNX производство Германии и не требует серверных комнат с большим расходом на электропитание и обслуживание. • Данное оборудование является новым поколением, вобравшим в себя все революционные открытия последних лет в сфере информационных технологий, которые в сочетании с изысканным дизайном контрольных панелей и выключателями делают управление большим домом простым и удобным.
• Компания разработала эксклюзивное мобильное приложение , которое, будучи инсталлировано на мобильный телефон, позволяет не только на 100% управлять домом с телефона, но и оперативно менять конфигурации этого управления под конкретные нужды владельца.
• Инфраструктура данной системы "умный дом" является аналоговой и в случае отключения Интернета непосредственное управление домом никак не уязвимо. • Система объединяет в единую сеть все электрические сегменты дома и предоставляет следующие возможности с персонального смартфона, планшета, либо с сенсорных панелей, расположенных в доме: 1. управление светом 2. видеонаблюдение 3. пожарная сигнализация 4. система отопления 5. система кондиционирования 6. охранная система 7. система полива сада 8. Интернет, Bluetooth, Wi-Fi 9. музыка и другие медиа 10. управление дверными замками 11. управление шторами 12. управлениие вентиляторами 13. управление любой оргтехникой с беспроводными протоколами, плиты, кофеварки, пылесосы. • Приложение предполагает простую процедуру обновления программного обеспечения по мере появления новых технологий и возможностей, что делает данную систему умного дома бессрочно актуальной.
Специалисты лицензированного агентства недвижимости на Кипре
ABC CYPRUS Homes организуют для Вас просмотр этого объекта или подберут другие варианты по заданным критериям поиска.