Description
Земельный участок первой линии моря в Новиграде под жилищную застройку!
Всего 75 км. до аэропорту Пулы и 140 км. до аэропорта Любляны!
До границы со Словенией - 20 км.
ПЕРВАЯ ЛИНИЯ моря, расположение рядом с яхтенной мариной.
В 300 метрах расположен пляж, с другой стороны в 200-300 метрах - старый город Новиград с магазинами, ресторанами и проч.инфраструктурой.
Общие параметры инвестиционного проекта:
площадь земельного участка: 3825 м2
имеется вся городская инфраструктура
возможность получение разрешения на строительство через 2 месяца
общая брутто-площадь застройки — 3 930 м2
нетто-площадь жилых помещений (к продаже) — 2 430 м2
дополнительные кладовые помещения полуподвального этажа: 220 м2
террасы на крыше — 200 м2
возможная площадь земельных участков при апартаментах первого этажа: 1300 м2
количество гаражных мест — 32
количество паркомест — 23
цена участка с проектом: 2 000 000 евро, включая НДС + налог 5%+комиссия 3%(+НДС)
Концепция строительства:
клубный камерный комплекс с бассейном, предназначенный для яхтсменов
ориентация на покупателей ЕС — владельцев яхт
стоимость строительства оценивается в 800-900 евро + НДС на м2 брутто-площади
оценочная стоимость реализации апартаментов: 2500-3000 евро за м2, вкл. НДС 25%